朱家花园是清代建水富绅朱广福父子建造的集家族祠堂、住宅和私家园林为一体的朱氏宅院，始建公元1905年，前后历经约30年，于宣统年间落成。花园后来的主人朱朝瑛是光绪年间的进士，因功授广东补用道。辛亥革命后参加重九起义，被推为正都统，该花园是在他任职期间扩建的。
花园的入口空间和大多数建水民居有一个相似之处，大门不会正对门口的道路，而是有一定的转角和退让，表明自家没有独霸一方的野心。
整组建筑的正前为三大开间的花厅，左右两侧为小姐“绣楼”。花厅前是花园，左右对峙透空花墙，将其自然分隔为东园和西园。左侧沿街的10间“吊脚楼”与其后的“跑马转角楼”相连。右侧前为家族祠堂，后为内院。
内院是由多个合院组合而成的，并由三纵六个院落组合而成，从横纵两个方向都能相互联通，置身其中有不知身在何处之感，但其中同样体现了地位的尊卑与主次。从入口到最后的正房一共要经过三个院落，每个院落都有一定的高差，每通过一个院落，都会增加一小段的高程，住在纵向最后一个院落的人就在家族中拥有更高的地位和更大的权利，居中为贵的思想也在这里得到了传承，以中轴院落为尊，居中列位于纵向最后的一个院落就是属于这座宅院的主人。
每个院落的命名与这个院落栽种的植物有关，以此为名内院中有梅馆、兰亭、竹园、菊苑等几个特色庭院。
格子门要根据堂屋的高矮宽窄专门制作，为镂空精制木雕。雕花内容有“西厢故事”、“八仙过海”、“渔樵耕读”、“四景花卉翎毛”、“珍禽异兽”、“博古陈设”等。
朱家花园院落层出，房舍迭进，内雅外秀、走过“蓄芳阁”、“含玉楼”、“红楼影射”楼阁，一幅幅对联显示着豪宅主人曾经的风雅情趣。错落有致的精巧花木，曲径通幽的层层院落，使整座园林尽显神秘与高贵。
